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內容來自sina新聞
省裝修、配套好 二手房受部分年輕人青睞
時下，對許多年輕人來說，他們已不再為購買二手房還是新房左右為難。近日，記者走訪部分購房者發現，由於新房價格不高，選擇購買新房的人占瞭絕大部分，但由於二手房的配套設施相對完善，仍然受到部分年輕人青睞。如有購房問題可咨詢：400-606-6969
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參加工作4年的小段打算明年結婚，女方催著買房，小段決定買一套二手房作為婚房。他跑瞭不少中介看瞭不少房子，對比之下選擇瞭一套90平方米的二手房。小區環境不錯，房子也比較新。小段說，促使他決定選擇二手房的主要原因還是價格，"看過一些新樓盤，還是二手房價格更能接受，新房每個月還款壓力較大，二手房收拾一下就能入住，省瞭不少裝修費。"
業內人士表示，剛性需求購房者買房主要是為瞭解決居住問題，至於投資價值，不是說不考慮，但不是首要考慮的。因此，對於資金不充裕的年輕購房者來說，二手房是不錯的選擇，一般二手房所處的生活商圈比較成熟，交通和生活配套比較完善。另外，一般二手房都會帶裝修出售，這也可以節省一筆不小的開支。
位置優越交通便利
交通便利、生活配套完善也是購房者選擇二手房的重要原因。沒有那麼多錢，又想有個自己的傢，那麼可以考慮在工作地點附近購置二手房，既適當改善居住條件，又能預留恰當的理財空間。
由於城市不斷從中心向外擴展，不少新樓盤處在城市新開發的區域或城市外圍。二手房因為經過瞭很長一段時間，當初所處的城市外圍現在或許已經成瞭城市中心，區域優勢明顯。在中學工作的王小姐最近打算在單位附近物色一套二手房。問起為何要選擇二手房作為居住選擇時，"位置好"成瞭她考慮的唯一理由。"離工作單位近，可以走路上班，附近又有商場、超市等，生活十分便利。"由於很多初次置業者沒有車，出行多靠公共交通工具，所以離工作地點近對他們來說是一個很大的優勢。
業內人士表示，考慮到經濟壓力和工作方便的因素，買距工作地點3公裡左右的房子是個不錯的選擇。試想如果選擇交通不便或遠一點的房子，就會增加交通成本，要是再買車的話，沒有太多積蓄的年輕人就有些吃不消瞭。一般二手房交通狀況明朗，整個商業氛圍、購物環境良好，生活氣息也比較濃鬱。另外，二手房現房現賣，房屋品質一目瞭然，降低瞭購房者的許多購房風險。
二手學區房較吃香
市民成女士今年年初以來一直在留意樓盤信息。"孩子現在上幼兒園，我們2胎土地買賣貸款全省皆可處理想買一套學區房以方便孩子以後上小學。"成女士說，她本來不想買二手房，想買一套位於某小學學區內的新房，但是打聽瞭一圈卻沒有理想的房子，所以一直在看學校附近的二手房。
記者走訪多傢二手房中介機構發現，二手學區房較受歡迎。一名二手房中介人員說，相比新房來說，二手學區房大多戶型較小，總價相對低一些；且這部分購房人有一定的購買力，所以容易促成成交。業內人士分析，由於資源緊缺，老城區的新樓盤數量少且價格高，市場上出售的學區房絕大多數是老舊小區的二手房。很多年輕人在購置婚房時，由於各種原因會選擇在新區購買新開發樓盤，但隨著工作、生活中不斷出現的新情況，如孩子入托、上學等，不少人不得不選擇在學區房中買一套二手過渡房。
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-08-29/07502887166.shtml
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