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內容來自hexun新聞

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民間房屋二胎利率利率多少免費諮詢試算零售業現拐點物美商業六年來凈利首次下滑

彭甜甜昨天，北京物美商業集團股份有限公司（01025.HK，下稱“物美商業”）發佈2013年度業績。2013財年，物美商業實現收益總額188.86億元，與上年同期相比增長瞭9%，其中，實現綜合毛利37.97億元，與上年同期相比增長瞭12.1%；公司權益所有人的凈利潤4.59億元，與上年同期相比大幅下跌23.7%。這也是物美商業近六年來，首次出現的凈利潤增長幅度走低。從2013年關閉門店的花費上看，物美商業已經進行過一輪門店的調整。物美商業管理層認為，2013年收益總額的增長得益於新開店鋪帶動收益總額的增長，使租賃收入提高，以及可比較店鋪的銷售收入增長；而凈利潤的下降，則是新開店鋪培育期延長，關閉店鋪帶來的一次性資產處置虧損，以及人力、租金等運營成本的上漲。雖然凈利潤的收入在下降，不過物美商業生鮮業務的發展，卻取得不錯的成效。近年來，將生鮮業務列為發展重點，已經成為物美商業、沃爾瑪、永輝等零售運營商的發展策略。凈利六年來首現下降近年來，物美商業的發展較為穩健。自2008年起，物美商業業績逐年增長，其收益總額由2008年的97.5億元逐年增長到2013年的188.86億元，而凈利潤也是一路平穩，從2008年的3.61億元升至2012年的6.02億元。2013年，物美商業稅前盈利7.16億元，與上年同期相比下降17.2%，而其凈利潤為4.59億元，與2011年的6.02億元相比，大幅下跌23.7%。這是自2008年以來，物美商業首次出現的凈利潤下降。物美商業管理層將凈利潤下降的原因歸為：新開店鋪培育期延長，關閉店鋪帶來的一次性資產處置虧損，以及人力、租金等運營成本的上漲。除卻新開門店的花費，2013年物美商業關閉瞭若幹業績表現不佳的門店，花費瞭0.55億元。與2012年關閉門店0.18億元的花費相比，2013年物美商業在關閉門店方面的花費翻瞭整整三倍。2013年物美商業因拆遷、物業改造或合同到期，關閉大型超市4傢、便利超市21傢、加盟店24傢，終止瞭與3傢托管便利超市的合作。由此推算，2013年，物美商業共關閉瞭52傢門店。從關閉門店的花費和數量上看，2013年物美商業已經進行過一輪門店的調整。沃爾瑪中國區相關負責人對《第一財經日報》表示，為優化商業佈局，2013年沃爾瑪在中國關閉瞭10多傢門店，並投入近5億元升級改造瞭近50傢門店。2014年，沃爾瑪將繼續推行門店優化策略。“近年來，零售行業越來越不好做，中國市場上的一些大型零售商也在相繼進行調整。”中國購物中心產業資訊中心主任郭增利表示，“這種艱難不再僅影響到小的零售企業，連巨頭都在為之所動。”而沃爾瑪、物美商業等大型零售商在中國市場進行的調整，確實反映瞭傳統零售行業艱難的大環境。截止到2013年年底，物美商業經營與管理的零售網絡共547傢，包括大型超市155傢、便利超市392傢，主要分佈在華北、華東地區，其中直營店占比重較大。生鮮成零售商業務重點從2013年業績可見物美商業生鮮業務的發展取得不錯的成效。2013年物美商業的綜合毛利與上一年相比增長瞭12.1%，原因為生鮮類商品綜合毛利率的提升和租金收入的提升。從2012年開始，物美商業在蔬菜、水果分類嘗試“基地直采+批發市場補充+品牌專營”的采購模式變革，並由聯營向自營經營模式變革。2013年4月1日，物美商業成立生鮮事業部，其蔬菜、肉品、水果等均大規模由聯營模式轉變為自營模式，生鮮品類的自營銷售額占比由不足50%提升到近70%。2013年物美商業生鮮品類的銷售和綜合毛利均取得兩位數的可比增長。數據顯示，物美商業大北京地區（包括北京、天津及河北）生鮮銷售可比增長14.3%，綜合毛利可比增長17.9%；杭州地區生鮮銷售可比增長13.7%，綜合毛利可比增長27.6%。有業內人士表示，生鮮業務高毛利、強聚客力，已經成瞭各大賣場的經營焦點。近年來，除瞭物美商業，沃爾瑪、永輝超市(601933,股吧)、大潤發等也紛紛在生鮮業務上發力。沃爾瑪中國區相關負責人對本報表示，未來生鮮業務將成為沃爾瑪吸引客流的“利器”。截止到去年9月份，沃爾瑪在中國設立瞭5個幹貨配送中心和6個生鮮配送中心，在廣東的生鮮配送中心試行水果冷鏈配送。沃爾瑪中國總裁兼首席執行官高福瀾也表示，爭取到2014年底，沃爾瑪的冷鏈配送系統覆蓋全國所有門店。物美商業方面表示，2014年，將繼續保持現有區域的開店速度，全力以赴在生鮮、物流系統、采購模式等方面形成新的競爭優勢，擴大蔬果、幹貨分類的優勢，推動水產、肉品、熟食、烘焙分類的變革。

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