close
  • 埔心房屋土地貸款
  • 銀行房屋二胎免費估貸
  • 土融台南楠西土融
  • 2胎房貸 2胎房貸流程缺錢急用哪裡借錢
  • 2胎借款二胎年息

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自sina新聞

佳兆業鎖盤風波蔓延至武漢

圖為:白沙洲佳兆業金域天下三期樓盤被封存 記者曲嚴攝

??楚天都市報訊本報記者滿達

??“上市公司佳兆業在武漢的樓盤也被鎖定瞭。”昨日,多位市民反映:繼位於深圳、杭州等地的房源被政府鎖定後,佳兆業位於洪山區白沙洲的金域天下也遭遇鎖盤,數百套未售房源被查封。

??記者調查發現,被查封的主要是該樓盤三期金域天下花園的房源,共535套商品房和54套商鋪,而已網簽購房合同的房源沒有被查封。對此,開發商武漢市佳兆業投資有限公司回應,查封不影響整個樓盤的施工進度,他們會按合同如期交房。

??交瞭6萬認購金後全款買房遭拒

??“我和朋友一起認購瞭4套房,現在交全款人傢都不要瞭。”市民劉女士介紹,上月26日,她和朋友一起到金域天下花園看房,售樓員稱現在的優惠力度特別大,劉女士馬上看中瞭一套78平方米的商品房,全款隻要44萬多元。於是,劉女士和朋友們各交1萬元定金,定下瞭4套房,之後又各自補交5萬元,並簽下認購書。“售樓員說按約定在1月24日前交全款,就可以按優惠價簽訂購房合同,否則就要漲價。”劉女士趕緊湊齊購房款,於本月11日來到售樓部,豈料被告知房子暫時買不瞭。“售樓員隻說年底公司賬戶凍結瞭,要過一陣才能交錢。”劉女士覺得很蹊蹺,後來經打聽得知,原來該樓盤的未售房源被房管局查封。售樓員這才向劉女士吐露實情,目前樓盤暫停銷售,隻能請劉女士再等一等。“售樓員也沒說可以退定金,我還是想著要房子。”劉女士說,希望樓盤能早日解封。

??交瞭首付款但無法辦理房貸

??“交瞭31萬元首付款,房貸卻辦不下來。”受“鎖盤事件”影響,購房者金先生也遇到瞭煩心事。

??1月3日,金先生和妻子看中瞭金域天下花園一套住房。交瞭30多萬元首付款後,售樓員帶他們到銀行交瞭相關資料,辦理瞭申請房貸手續。“因為我之前信用卡有過逾期的記錄,銀行說要申請基準利率,可能需要等一段時間。”金先生說,14日他被銀行告知,因金域天下花園有房源被封,暫停止對其放貸。金先生說,交瞭那麼多首付,現在隻能盼著樓盤解封後,將房貸順利辦下來。

??金先生介紹,他加入瞭金域天下花園的業主QQ群,這些天一直和群裡的購房者們保持密切聯系。“還有幾個人和我一樣,交瞭首付貸款辦不下來。”金先生說,他認購的房子在18棟,13日還處在被查封狀態,18日查詢時得知已解封。還有的購房者,房子目前還處於被查封狀態。

??鎖盤系因開發商涉債務糾紛

??記者登錄武漢市房地產市場信息網查詢到,佳兆業金域天下共有三期,第三期備案的名字叫金域天下花園。除瞭二期有一套商品房被查封外,其它被查封的房源位於第三期。第三期共有1598套房(已售出752套),從18棟到29棟都有房源被查封,其中18棟有81套住房和4間商鋪被封,20棟被查封的住房多達108套。經統計,三期共有534套住房和54間商鋪處於查封狀態。

??目前,佳兆業在武漢共有兩個樓盤,其一為金域天下,還有一個是位於漢陽琴臺大道的佳兆業一號。記者查詢到,後一樓盤暫無房源被查封。

??武漢市房管局有關負責人告訴記者,因金域天下的開發商涉及債權債務糾紛,房管局這才配合司法機關,辦理瞭查封手續。如糾紛解除,房源也會解封。

??開發商稱查封不會影響交房

??昨日上午,記者在位於白沙洲八坦路附近的金域天下小區看到,三期樓盤主體結構已完成,多個塔吊正在現場施工。在售樓部,當記者咨詢還有沒有房源出售時,一名工作人員委婉地回答:“暫時還沒開盤,等春節後再來。”

??記者瞭解到,按既定進度,該小區二期的交房時間為今年6月,三期的交房時間為明年3月。那麼,該樓盤能否按期交房呢?

??記者隨後致電武漢市佳兆業投資有限公司相關負責人。這位負責人稱,目前樓盤施工還在照常進行,不會受“房源被查封”的影響。至於房源為何被查封,何時解封,該負責人稱一切以佳兆業集團的公告為準。

??律師建議業主做好維權準備

??“房源如果能夠解封,當然是最好的結果。”湖北典恒律師事務所陳亮律師說,購房業主在遇到樓盤被封時,還是應做好維權準備。

??陳亮建議,如果業主已經簽訂購房合同,並且在房管部門進行瞭備案登記,這些業主的權益將按照合同約定受到保護;若開發商延期交房,可按照合同違約條款索賠。

??如果業主已經簽訂瞭購房合同但未進行備案,應盡快憑購房合同和發票,前往房管部門申請備案,交納購房款後將房屋解封;如果業主無法單方申請合同備案的,應盡早憑購房合同和發票向法院起訴開發商,由法院判決合同效力,若合同有效也可進行解封。

??若業主僅簽訂瞭認購書,但因房屋被查封而無法實現銷售,應由開發商承擔違約責任,可適用“定金罰則”,要求開發商雙倍返還定金或認購金。

??分析

??地產業資金鏈承壓

??更多風險或將暴露

??佳兆業危機是特殊個案還是行業縮影?市場人士眾說紛紜,但相對一致的判斷是,該事件將直接導致內地房企海外市場融資環境惡化,而國內融資壓力尚未緩解,雙重壓力下,房企資金鏈緊張風險或將進一步暴露。

??山東師范大學房地產系主任程道平表示,在市場預期不樂觀、預售資金回流慢的情況下,房地產行業資金風險逐漸累積,而類似於佳兆業預售房源被政府鎖定後無法交易,會對開發商的資金鏈進一步產生負面影響。

??有關受訪人士預判,一旦資金投入乏力,樓市將面臨“失血”後的疲軟性調整,中小房企或率先受困,未來房地產行業“馬太效應”(指強者愈強、弱者愈弱的兩極分化現象)進一步加劇。而“馬太效應”或加劇行業洗牌。此前已有多個中小房企資金面緊張的公開報道,如廣東光耀集團、青島君利豪集團、南京福地、賽高國際、紫翰庭院等,而近期江西贛州長發置業、銀信置業等中小房企更是相繼破產。

??程道平表示,未來不同類型房企的分化將不斷加大,銀行等機構將更青睞經營透明度高的品牌房企,行業“馬太效應”將在2015年進一步擴大。 據新華社電

??鏈接

??佳兆業“鎖盤事件”

??公開資料顯示,佳兆業集團控股有限公司於1999年在深圳成立,2009年12月赴港上市,其業務覆蓋深圳、廣州、上海、成都、重慶、長沙、武漢、沈陽、杭州等約30個重要城市。

??然而,從去年第四季度“深圳鎖盤事件”起,這傢屏東東港農地貸款龍頭企業突然“急轉直下”。該公司位於深圳的三個項目2000多套房源被深圳市規劃和國土資源委員會的地方分支機關鎖定,不能進行買賣。該事件導致公司大量回款被截斷。建融雲林斗南建融

??隨之而來的便是大股東拋售及董事會主席郭英成宣佈辭職。這觸發瞭一筆4億港元定期貸款被要求提前還款,最終成為2015年中國資本市場首例違約事件的導火索。

??進入2015年,佳兆業事件持續發酵,債權人要求鎖定資產以保全利益的行為愈加頻繁。佳兆業最新財務狀況顯示,2300萬美元的票據利息未能如期支付、數個銀行賬戶被凍結和扣劃。

??繼深圳房源被鎖之後,佳兆業位於杭州、廣州的部分房源也被鎖定,近期又傳出佳兆業在大連的房地產開發項目也被地方法院凍結。

??公告數據顯示,2014年1-11月,佳兆業合約銷售金額超過270億元。到瞭2015年1月5日,其負債高達7.972億元。 據新華社電

關註“北京新浪樂居”微信掌握最新樓市資訊

土建融高雄楠梓土建融



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-26/11265965318572208337707.shtml

    土地增值稅試算公式缺錢急用哪裡借錢土建融南投南投土建融身分證借錢管道二胎年息銀行房屋二胎免費估貸房屋二胎三胎 房屋二胎三胎利率多少免費諮詢試算二胎借款台北貸款全省皆可處理景美法拍撤回房屋民間2胎轉貸利率多少免費諮詢試算二胎貸款任何問題免費諮詢雲林房屋土地貸款

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    土地增值稅試算公式缺錢急用哪裡借錢土建融南投南投土建融身分證借錢管道二胎年息銀行房屋二胎免費估貸房屋二胎三胎 房屋二胎三胎利率多少免費諮詢試算二胎借款台北貸款全省皆可處理景美法拍撤回房屋民間2胎轉貸利率多少免費諮詢試算二胎貸款任何問題免費諮詢雲林房屋土地貸款
    土地增值稅試算公式缺錢急用哪裡借錢土建融南投南投土建融身分證借錢管道二胎年息銀行房屋二胎免費估貸房屋二胎三胎 房屋二胎三胎利率多少免費諮詢試算二胎借款台北貸款全省皆可處理景美法拍撤回房屋民間2胎轉貸利率多少免費諮詢試算二胎貸款任何問題免費諮詢雲林房屋土地貸款

arrow
arrow
    創作者介紹
    創作者 thorntovircfg 的頭像
    thorntovircfg

    胡聖辛的部落?

    thorntovircfg 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()