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內容來自sina新聞

偽造信息提取公積金小心貪便宜吃大虧

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  住房公積金是單位及其在職員工繳納的長期住房儲金，個人要提取公積金，必須符合相關條件，再經過一系列審批後方可提取。

  一些市民認為公積金裡的餘額放在卡裡不劃算，不如取出來，但通過正規渠道提取公積金內的餘額隻有少數人符合規定。隨著需求的增加，社會上的一些中介宣稱可以為繳納公積金的用戶提取餘額，而這些商傢則從用戶手中收取數額不菲的"辦事費"。

  近日，記者走訪瞭4傢在沈陽市面上比較正規的房產中介，其中三傢中介的負責人直接回絕記者，公積金餘額提取這類業務不在辦理范圍。而另一傢中介則表示可以辦理，手續費相對高一些。

  記者向這傢房產中介提出辦理提取公積金餘額的業務。中介負責人告訴記者，提取餘額在5萬元以下的收取25%手續費；5萬元以上收取20%的手續費。而且必須先交全所有相關費用，雙方沒有任何協議，隻能口頭約定。準備好身份證、房產證以及一張銀行卡，其餘的手續由中介全部負責。記者繼續追問，具體細節如何辦理時，負責人卻告知，"都是專業性的操作，說瞭你也不懂。 "

  在不符合相關規定的情況下，通過中介提取公積金餘額真的如此容易嗎，對提取人又存在怎樣的信用風險，這樣的操作是否又屬於違法行為呢？

  為此，記者采訪瞭省直住房資金管理中心綜合部部長劉成剛，他說："所有中介辦理公積金提取餘額的業務，都是通過偽造相關證件進行正常的業務交易，均屬於造假行為。 "

  目前這種造假行為分兩種，"真假行為"與"假假行為"。 "真假行為"即代辦中介為用戶偽造所有相關手續來辦理業務；"假假行為"即代辦中介提供的手續中有部分手續符合條件，其餘使用偽造證件進行業務辦理。

  "房證、契證都是假的，前臺辦理人員二胎房貸年息接到過多次這樣的業務。 "因為對用戶來說，提取的餘額畢竟都是個人的資產，管理中心多數情況下隻能善意地提醒、勸告。劉成剛介紹，沈陽市房產局和各區房產局均有簽發房產證的權力，即便是偽造出來的高仿假證件，也可以通過房產局查出來。一旦用戶的公積金餘額沒有提取出來，在與中介隻有口頭協議的情況下，中介收取的所謂"辦事費"很難要回來。

  遼寧華昊律師事務所律師王俊偉表示，提取公積金餘額的過程中，中介制造的假購房合同以及其他一些偽造公章或國傢的法律文書，已經構成偽造、變賣、買賣機關公文證件印章罪，情節嚴重的最高可以處以3年以上、10年以下的有期徒刑。

土城法拍撤回

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-06/08112482494.shtml

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