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過半城市新房價格漲幅收窄

北京(樓盤)商報訊(記者 王曄君)國傢統計局昨日發佈6月70個大中城市住宅銷售價格。與上月相比,新建商品住宅價格下降的城市有5個;持平的城市有2個;上漲的城市有63個;價格環比漲幅收窄的城市有38個,比5月增加瞭4個。70個大中城市中,6月新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數比5月分別減少瞭2個和9個,環比下降的城市個數比5月分別增加瞭2個和5個。6月新建商品住宅價格環比漲幅收窄的城市有38個,比5月增加瞭4個;最高漲幅為2.4%,比5月回落瞭0.5個百分點。偉業我愛我傢(博客,微博)集團副總裁胡景暉分析,上漲城市數量減少、房價漲幅收窄主要還是政策因素影響,“國五條”政策效果漸漸顯現出來,具體反映就是漲幅放緩、上漲數量減少。北京中原地產市場部研究總監張大偉則認為,雖然從房價上漲城市和平均環比漲幅看,6月數據繼續放緩,但因為基數增大原因,實際市場感覺的漲幅依然不小。而且隨著“國五條”落地時間的延長,對市場的心理影響逐漸在減弱,不排除有加速上漲可能。值得一提的是,6月一線城市上漲幅度明顯超過全國平均水平,北上廣深等城市同比漲幅達到10%以上,北京以16.7%的數據高居同比漲幅榜榜首,而上海(樓盤)的漲幅也達到14.4%。同比漲幅超過10%的城市還有南京(樓盤)漲12.3%、廈門(樓盤)漲11.9%、福州(樓盤)漲11%、鄭州(樓盤)漲10.4%、南充(樓盤)漲10.1%。“雖然一線城市都執行瞭比較嚴格的限價政策,但整體市場購房者預期還未改變,而且"國五條"細則落實城市中,除北京較嚴外,其他一線城市力度較輕。另外在2012年上半年,一線城市房價調整幅度也相對較大,導致同比數據一線城市漲幅全面居前。”張大偉預測,下半年信貸政策將明顯影響房價走勢,預計下半年市場將以平穩為主。但在“國五條”不力的影響下,下半年地方政府對房地產的依賴性依然強烈。房價出現下調的可能性也很小。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '

內容來自hexun新聞

新聞來源http://house.hexun.com/2013-07-19/1562台中大肚建地貸款99026.html

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