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  未來2個月時間內，計劃在順德買房的市民也有福瞭，從7月開始，順德樓盤中的新面孔就像"暑期檔"大片一樣讓人應接不暇。這些樓盤主要分佈在順德新城、佛山新城以及陳村、北滘等順德樓市傳統的熱門區域。在激烈的競爭中，這些新盤普遍在產品上謀求錯位，給瞭在順德買房市民更大的選擇餘地，而定價上更是一貫低調，佛山"松限"，毗鄰廣佛的佛山新城、陳村等區域，也成為外來購房者的心水熱門買房區域。

  供貨掃描

  兩大新城是推盤重心

  記者瞭解到，未來2個月時間內推出的10多個順德新盤及在售項目重要新組團都集中於順德樓市的兩大高地---順德新城和佛山新城中，前者更是順德新盤紮堆的主要片區。

  在順德新城，目前已經亮相的新盤包括瞭招商地產首次進駐此區域開發的大盤招商·公園1872，還有前不久首度開放接待中心的萬科新盤萬科金域濱江。順德新城發展超10年的大盤嘉信城市花園，也即將於本周六推出全新洋房組團嘉兆臺的第一棟洋房產品。而在新城所處區域，碧桂園·鉆石灣、順德華僑城兩大別墅盤也計劃在未來2個月左右亮相。此外，順德大良和毗鄰廣州的佛山新城和陳村片區，新盤也將頻頻亮相。

  新產品豐儉由人

  10多個新盤或在售盤全新組團亮相，為購房者提供瞭梯度更大的產品選擇。剛需型洋房依然是順德市場的主流。記者統計發現，在近10個以洋房為主的項目中，就像保利中央公園這樣，以90-130平方米左右產品區間的項目占瞭大多數，90平方米左右的小三房為購房者入門級首次置業選擇。而在一些資源比較突出的片區，新盤把產品面積進一步提升的情況也不鮮見。如位於順德新城寸土寸金的德勝河邊，萬科新盤金域濱江除瞭推出剛需型洋房外，還將推160-200平方米一線江景豪宅。也有樓盤將產品門檻放低。順德新城的嘉信·嘉兆臺，最小面積隻有30平方米，最大也不過87平方米，陳村太平洋國際也有50平方米左右的一房。

  在售樓盤價格穩定

  順德新城此次集中推出的新盤，幾乎都還沒有正式開盤，而在售樓盤的價格近來卻保持穩定，低調務實這一順德樓盤的定價策略暫時還沒改變。

  上周，南都記者以消費者身份調查瞭包括佛山新城板塊在內的16個順德樓盤，隻有4個樓盤明確表示升價，而計劃漲價的更隻有1個。在佛山"松限"後，順德樓盤中已經上調價格的，主要是毗鄰廣州、禪城的陳村、樂從(佛山新城)樓盤以及部分良桂大盤。這些樓盤多以小幅折扣調整為主，如萬科·沁園聲稱已漲價5%，樂從雅居樂花園也表示小幅上調售價。

  重點樓盤

  嘉信·嘉兆臺

  身傢素描：嘉信城市花園是順德新城最老、最大也是最成熟的一個項目。由5棟高層洋房組團的嘉信·嘉兆臺，主打30-87平方米的mini公館，也是小面積的洋房，主要面向城市精英人群。

  身價預測：這一全新組團計劃以6500元/平方米起價發售，門檻相較於新城內10000元/平方米左右的價位要低不少，是性價比之選。

  碧桂園·鉆石灣

  身傢素描：碧桂園·鉆石灣是今年碧桂園集團在順德新城區域的重點豪宅項目，產品面積段為400-700平方米。

  身價預測：目前周邊沒有在售的別墅盤，尚無定價參考。

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  身傢素描：總建築面積約16.5萬平方米，將打造一個"商住一站式"高端住宅社區，另有約1.5萬平方米商業街區。

  身價預測：周邊的怡翠晉盛等項目，定價在11000元/平方米，或許萬元左右也是這一項目價格區間所在。

新聞來源http://f2胎房貸 2胎房貸銀行有哪些s.house.sina.com.cn/news/2014-08-22/09054393365.shtml

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