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武漢上半年賣房7.5萬套 6月房價重回去年底

內容來自sina新聞

  全國百城價格指數顯示,6月武漢住宅樣本均價為8283元/平方米,較5月下降79元/平方米,與去年12月份的均價8291元/平方米基本持平。總體來看,武漢上半年樓市量價總體保持穩定態勢。

  在全國樓市低迷的情況下,武漢為何樓市能"穩"字當頭?中指院(華中)市場研究總監李國政分析,主因是武漢經濟持續增長,樓市供應量急劇增長,大規模城建提升居住價值,對外來人口吸引力加強等。同時,開發商用特價房、團購等促銷手段攬客也起到成效,讓不少觀望者盡早出手。

  (記者謝東波)7.5萬套,比去年同期還多出約1000套,這是觀望僵持中的武漢樓市交出的上半年"成績單"。昨天,報告顯示,在房企促銷跑量帶動下,武漢上半年賣房套數再創新高。不過,歷史新高的背後是武漢樓市上半年供應量大增和庫存壓力高企,下半年樓盤的銷售壓力仍較大。

  值得關註的是,上半年樓市成績斐然的背後,是武漢樓市供應量和庫存的急劇增長。數據顯示,武漢上半年樓市供應量高達921萬平方米,遠高於去年同期的625萬平方米。截至6月底,武漢樓市的總庫存已達1600萬平方米左右,比年初增長瞭400萬平方米左右,消化完需要15-18個月左右時間,而一座城市的樓市民間二胎 民間二胎房貸利率任何問題免費諮詢健康消化時間多在8-15個月之間。

  李國政分析,隨著下半年樓市供應量持續加大,樓盤促銷跑量仍是主基調嘉義大林農地貸款,供應和庫存較大的區域,房價下行壓力比較大。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-02/07434258719.shtml
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