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內容來自sina新聞

  在9月25日國土部召開的工作座談會上,要求北、上、廣、深4個一線城市自今年起,要在過去5年平均實際供應量的基礎上連續增加住宅用地供應量。各城市已經提出瞭具體增加目標。

  前9月沈陽土地出讓金278.8億 同比下滑26.4%

  沈陽前三季房企銷售額排行榜 碧桂園萬科中海居三甲

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-17/08032454766.shtml

前三季住宅用地大增北上廣增加明顯

  四成購房者看低銀十樓市 十月無置業計劃



  國土資源部16日發佈數據顯示,今年前三季度全國住宅用地供應9.17萬公頃,同比增加28.4%,遠超近五年同期均值(6.29萬公頃)。住宅用地中,商品住宅用地供應7.13萬公頃,同比增加37.3%,也超過瞭近五年同期均值。

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  國土部認為,與去年前低後高的市場發展態勢有所不同,今年房地產市場景氣指數一直維持在高位,帶動土地供需提升,目前房地產用地、住宅用地供應量已超前五年平均水平。7、8、9月全國房地產公告量連續增加,預計四季度房地產和住宅用地供應量會繼續增長。

  今年前三季度,北京在土地交易市場共推出住宅用地835公頃,其中商品住宅用地供應589公頃,同比增長128%,接近過去5年年均供應量的九成;上海供應住宅用地789公頃,同比增加37.7%,較前5年平均供應量增加6.2%。

  具體到城市而言,今年前三季度,70個大中城市住宅用地供應3.48萬公頃,同比增加32.7%,增幅高於全國平均水平4.3個百分點。70個城市中,住宅用地同比增加的有47個,同比減少的有23個。

  北上廣深4個一線城市前三季度住宅用地供應量已接近或超出過去5年平均水平,四季度將繼續增加土地供應。

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  廣州前三季度供應住宅用地526公頃,同比增加229%,較前5年平均供應量增加17%;深圳供應住宅用地115公頃,已經接近前5年平均138公土建融台南新營土建融頃的供應量。

  與此同時,截至9月底,全國未竣工住宅用地超過40萬公頃,比年初增加9.3%。在建住宅用地約27.6萬公頃,比年初增加5%,已供土地正逐步進入開發建設階段。

  按照正常開發周期,預計明年上半年將有相當數量的已供土地會形成有效供給,不僅能夠有效穩定當前房屋和土地市場預期,還有助於保證後市住房持續有效供給。





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