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  國土資源部16日發佈數據顯示，今年前三季度全國住宅用地供應9.17萬公頃，同比增加28.4%，遠超近五年同期均值(6.29萬公頃)。住宅用地中，商品住宅用地供應7.13萬公頃，同比增加37.3%，也超過瞭近五年同期均值。

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  國土部認為，與去年前低後高的市場發展態勢有所不同，今年房地產市場景氣指數一直維持在高位，帶動土地供需提升，目前房地產用地、住宅用地供應量已超前五年平均水平。7、8、9月全國房地產公告量連續增加，預計四季度房地產和住宅用地供應量會繼續增長。

  今年前三季度，北京在土地交易市場共推出住宅用地835公頃，其中商品住宅用地供應589公頃，同比增長128%，接近過去5年年均供應量的九成；上海供應住宅用地789公頃，同比增加37.7%，較前5年平均供應量增加6.2%。

  具體到城市而言，今年前三季度，70個大中城市住宅用地供應3.48萬公頃，同比增加32.7%，增幅高於全國平均水平4.3個百分點。70個城市中，住宅用地同比增加的有47個，同比減少的有23個。

  北上廣深4個一線城市前三季度住宅用地供應量已接近或超出過去5年平均水平，四季度將繼續增加土地供應。

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  廣州前三季度供應住宅用地526公頃，同比增加229%，較前5年平均供應量增加17%；深圳供應住宅用地115公頃，已經接近前5年平均138公土建融台南新營土建融頃的供應量。

  與此同時，截至9月底，全國未竣工住宅用地超過40萬公頃，比年初增加9.3%。在建住宅用地約27.6萬公頃，比年初增加5%，已供土地正逐步進入開發建設階段。

  按照正常開發周期，預計明年上半年將有相當數量的已供土地會形成有效供給，不僅能夠有效穩定當前房屋和土地市場預期，還有助於保證後市住房持續有效供給。

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