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新浪樂居訊(編輯 楊威)本周大連市內五區商品住宅整體成交876套,環比上漲19%,成交面積83647.91平方米,環比上漲14%,成交套數與面積雙雙止跌上漲。在多個區域新增供應和剛性需求雙雙放量的推動下,成交大盤再度回升。

圖為 住宅周成交套數

新增供應和剛性需求推動下 成交大盤再度回升



內容來自sina新聞

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縱觀本周各區成交走勢,除高新園區下滑外,其餘各區成交集體飄紅。高新園區終於止住連續三周上漲的勢頭,區域需求釋放在本周有所放緩,與上周截然相反,成為本周唯一下滑的區域;中山、西崗區一改前度的萎靡,在區域中小面積放量成交下,本周不僅成交由綠轉紅,而且上漲幅度高居榜首,中山區由上周下滑幅度最大的區域演變為上漲幅度最大的區域,西崗區也是終止瞭“三連滑”,上漲幅度與中山區並駕齊驅;甘區和沙區也是止住下滑的步伐,在區域剛需大量釋放的帶動下,成交量也是雙雙上揚。

從套均面積看,本周整體成交套均面積再度跌落百平線下。中山區套均面積繼續縮水,和已連續三周“破百”的西崗區在本周終於雙雙跌回百平線下,沙河口區也是立足未穩,本周也是回歸百平線下,高新園區、甘井子區的成交產品套均面積連續四周在百平線下運行。

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圖為 住宅周成交面積

隨著利好刺激效應的逐步釋放,市場需求漸有起色,尤其在年末促銷沖刺和未來新增供應量有所增量的推動下,近期成交或將會繼續穩定運行。

圖為 商品住宅成交信息

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-12-01/11425945028886625835550.shtml

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