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??佛山部分樓盤也進行瞭“雙十二”的營銷,但是除瞭禪西某江景大盤因為推出瞭令市民喜出望外的“6300元起”的江景住宅之外,其他樓盤效果卻平平。

??乙覺得被忽悠瞭,要求重拍,拍賣師同意。

??高手們告訴老板:中國部分女性有點“二”,比如凡事喜歡結伴出好哪個,喜歡喜歡攀比,跟風買東西,喜歡趕時髦,喜歡攀比,有事沒事喜歡照鏡子、抹口紅,顧影自憐。她們活得壓力山大,隻有讓他們過“更二更輕松”的姐妹節,讓她們“普大喜奔”,才能讓她們放手上網買東西。電商老板連稱妙計!於是,一場席卷全國的“雙十二”營銷大幕開啟。

??雖然至今還沒有出臺權威的“雙十二”銷售數字,但是業界一致認為,電商已經達到瞭預期效果。

??“雙十二”當天,淘寶網宣佈聯手支付寶,在全國范圍內啟動大規模線下促銷,包括快的打車、房地產拍賣、汽車二手交易、傢政服務等多個項目。多傢知名餐飲和大型超市賣場也推出瞭五折活動。O2O行業如此大規模的促銷,在業界尚屬首次。天貓、1號店、亞馬遜等電商平臺紛紛推出針對性措施。

??原因在哪裡?一是住宅是一個傢庭最重要的投資方向。一套住宅,少則幾十萬元,多則幾百萬元,中檔的也要100多萬元,對於大部分傢庭來說,是相當重要的一項投資,必須慎之又慎,他們不會輕易為一次促銷,一個噱頭動心,更不會簡單看一看網絡上的介紹文章與網上琳瑯滿目的實景圖、戶型圖而出手買房。他們必須親身到售樓部瞭解情況,身臨其境。

??他們還必須考慮價格、地段、小區規劃、設計,甚至園林采用的植被、花草。

??所以說,“雙十二”大部分樓盤促銷後發現:搞活動促銷與不促銷賣房環比差不多。這是可以理解的。因為電商畢竟面對的隻是消費幾十元、幾百元,最多幾千上萬元的中、小客戶。而樓盤面對的是準備將全付身傢拿出來買房的剛需客戶。

??何況,時近年底,開發商回籠資金願望強烈,買傢如果不謹慎小心,貨比三傢,很容易“入套”。

??有一個段子寫得挺生動:一次房產拍賣會拍一套聯排別墅,起拍80萬。甲喊:120萬;乙喊125萬;“咣”,拍賣師落槌:“歸你瞭”。

??時近年底,對於已經呼風喚雨11個月的電商企業來說,是一個尷尬的時節:過雙11,市民的消費熱情有所減退;馬年是“閏9月”,羊年春節還早。最近,有幾名電商高手想出瞭新的營銷策略:將12月12日定為“雙十二節——姐妹節”,忽悠女人們買冬衣、棉被,返鄉的箱包與行囊。

??起拍80萬。甲喊:99萬;乙喊100萬;“咣”,拍賣師落槌:“歸你瞭”。

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-19/08295951503340667194639.shtml

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