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  而此前,該樓盤去年12月14日首次開盤時,預售均各家銀行二胎房貸利率比較2014怎麼貸款比較會過件價13000元/平方米,若加上精裝5000元/平方米,則價格高達18000元/平方米,目前的價格相當於打瞭近六折。

  該樓盤的一名銷售人員告訴《經濟參考報》記者,此次降價目的是吸引人氣促銷,推出的低價房源十分有限且搶手。然而事實上,該樓盤的銷售一直不理想,據常州房產信息網備案信息顯示,該樓盤開盤至今,銷售備案房屋僅10套,累計面積2505.84平方米,均價為12095.8元/平方米。因此,開發商表示,對於前期高價購買該樓盤的老業主,開發商將如數退還差銀行房屋貸款二胎年息價,給予瞭一次性補貼。

樓市開啟階段性降價 庫存高消化周期長城市率先調整

  繼浙江杭州北海公園項目樓盤均價直降2000元,給杭州乃至全國樓市投下一枚"重磅炸彈"後,江蘇常州"雅居樂星河灣"樓盤也加入降價行列,單價直降5000元。與此同時,杭州方面,距離德信北海公園宣佈降價不到24個小時,其不遠處的天鴻香榭裡也率先跟進,並打出廣告宣稱"直降6000元/平方米"。

  專傢表示,此次降價城市特征明顯,其待售庫存較大,新增需求卻難以跟進,因此,持續一年多的暴漲後,在資金流動性偏緊的背景下,庫存高,人口新增放緩,消化周期較長的城市都有可能在最近再次出現降價,樓市開啟階段性降價區間。但值得註意的是,2014年全年房地產市場趨勢仍難以判斷,其是否會延續現在的走勢,仍需看兩會後市進行定奪。

  23日,江蘇常州被曝出"雅居樂星河灣"樓盤推出大幅降價特惠活動。該樓盤由品牌開發商雅居樂和星河灣共同打造,主要由雅居樂操盤,於2月21日正式開盤,推出5、6、8、10四棟樓,最低價5380元/平方米。在這部分房源中,精裝均價12500元/平方米,毛坯均價降至約7500元/平方米,個別房源低至5380元/平方米。

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-24/08062618820.shtml
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