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  近期,記者也調查一些開發商的定價策略,都表示在現在的行情下,不言漲價,快速去貨是王道。因此,優惠策略也比較實惠,比如價格直降1000元/平方 米,或者2萬元抵10萬元,而往常買房送傢電、送物業費等小優惠較少見。業界人士透露,現在開發商融資越發困難,今年各大公司普遍調高瞭銷售任務。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-09/08384126339.shtml

 市場:不少新盤將上市

"五一"後至少有十個新樓盤亮相 定價不貴優惠實在

  以前,開發商都會搶占"五一"三天假賣樓,但今年"五一",開發商改變瞭策略。由於擔心"五一"大傢出遊,一些重量級開發商選擇"五一"前開售,提 前搶占客源;而更多的樓盤,選擇押後出貨。據記者不完全統計,有至少十個新樓盤和新項目選擇在"五一"後亮相,而且這些樓盤新貨定價都不貴。從記者瞭解到 的情況而言,由於目前貨量比較大,五、六月降價的可能性仍比較大,讓人們感覺今年以來樓價的主旋律是"降"。



  據記者不完全統計,至少有十個全新樓盤和新項目選擇在"五一"後亮相。僅綠地集團旗下就包括位於張槎的綠地未來城、綠地裡水項目、綠地大良地塊(已定名 為順德綠地中心)、綠地彩管廠項目、綠地南海項目5個全新項目將上市。據悉,綠地南海項目,是綠地與萬科合作的,該項目近期將亮相。綠地未來城項目,有望 在8月份開售。

  在中心城區,位於祖廟核心區的嶺南天地將推出尚苑組團,就在地鐵站附近,交通優勢非常明顯。位於桂城季華七路的金地瓏悅,前段時間已經開放瞭樣板間,該組團的特點是小戶型可以做到多房設計。普君新城的住宅新組團華府可能在7、8月面世。

  在各鎮街,"五一"大瀝華星華府項目已亮相,近期將開售。位於南海獅山松崗的海逸桃花源記是海逸目前最高端的產品,也預計在五月底六月初亮相。

  利好:降價仍是主旋律

  對於購房者而言,這一批新盤定價仍不貴。金地瓏悅吹風價帶裝修隻需1.2萬元/平方米。另外,嶺南天地尚苑組團雖然價格尚未出來,但項目負責人透露可能1.4萬元/平方米。南莊龍光水悅龍灣新品,比之前的尾貨位置要好,但價格較之前下滑約10%。

內容來自sina新聞



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