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上周長沙新房成交2358套 開發商為 金九蓄客
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8月過半，長沙樓市新房成交量繼續疲軟。來自長沙市房產研究中心的數據顯示，剛剛過去的8月第三周，長沙市內六區新建商品為網簽2358套，僅比上周增加6套，環比基本持平，繼續保持在2500套以下的較低水平。
剛剛過去的一周，長沙樓市推貨步伐繼續放緩，開盤量較少。據不完全統計，上周末(8.17-8.18)兩天，長沙樓市僅有6個項目開盤，除1個新項目首次開盤外，其餘均為老盤加推。更多的開發商把精力放在樓盤營銷活動上，龍湖湘風原著、名傢翡翠花園、通用時代國際社區等樓盤均在上周末舉辦各種活動，積累人氣，為下一階彰化埔心建地貸款段的"金九"蓄客。
"不少房企在傳統銷售淡季8月主要是蓄客，為後期的'金九銀十'做準備，因此，開盤意願不大，更多的開發商願意搞活動積聚人氣。"業內人士分析。新盤入市減少，直接反映到數據上就是成交量較低。數據顯示，上周(2013.8.11-2013.8.17)長沙市內六區新建商品房網簽2358套，25.14萬平方米；其中住宅網簽2031套，22.49萬平方米。網簽量跟前一周相差無幾，僅僅增加瞭6套，環比基本持平，繼續保持在2500套以下的較低水平。
而從各個區的情況來看，雨花區、開福區、望城區上周新建商品房網簽量環比下降，天心區、芙蓉區、嶽麓區網簽量環比略增，不過，增減幅度均不大，也促成瞭上周總體網簽量與前一周基本持平。其中，上周新房網簽量最大的是嶽麓區，網簽709套。
新房市場在傳統銷售淡季遭遇疲軟，二手房市場也是繼續低迷。長沙市房產研究中心的數據顯示，上周長沙市內六區二手房成交272套，2.98萬平方米，其中住宅成交255套，2.71萬平方米。跟前一周相比，上周內六區二手房成交量增加12套，環比波動不大。各區情況來看，天心區、開福區上周二手房成交量環比略增，芙蓉區、雨花區、望城區環比持平，嶽麓區環比下降。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-20/08393456863.shtml
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