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內容來自sina新聞

中古車貸利率多少二胎年息土融苗栗大湖土融破600萬平！前三季度新房成交量與去年全年相近

  南都訊記者李青通訊員林樹明前三季度，佛山新房累計成交量突破600萬平米，與去年全年的成交量(672.03萬平米)相近。近日，佛山市住房和城鄉建設管理局公佈1-9月份全市住房交易情況，前三季度樓市呈現"量價齊升"現象：新房成交量611.38萬平米，同比增幅26.42%；均價8220.16元/㎡，同比上漲8.11%；二手房成交228.29萬平米，同比增加54.25%。

  南海均價上月仍過萬

  在傳統的銷售旺季"金九銀十"，佛山9月表現並不理想。根據佛山市住建局數據，9月佛山新房成交53.48%，相比8月略微下跌3.65%；價格仍穩健，全市均價8667.76元/㎡，環比上浮4.88%；二手房市場表現穩定，成交量26.98萬平米，環比上漲9.44%。

  其中，順德區新房成交量18.27萬平米，位列五區第一，南海區(18.26萬平米)緊隨其後。而在上月成交均價中，南海區再過萬元大關，10385.33元/㎡的均價(不含別墅、高檔公寓的住宅成交均價)排名首位。

  "9月佛山樓市，基本延續8月態勢。"佛山市房地產協會副會長駱儀克認為，"金融政策多重不利好，包括銀根收緊，房貸利率上漲，對購房者都有影響。目前佛山貨量充足，但之後成交量不會上升很多。"

  前三季度禪城均價最高

  根據佛山市住建局數據，前三季度新房成交量611.38萬平米，同比去年上漲26.42%，與去年全年的成交量(672.03萬平米)相近。其中，今年第一季度成交207.58萬平米，同比上漲101.89%；第二季度成交228.02萬平米，同比增幅21.09%；第三季度成交175.78萬平米，同比下跌8.68%。

  與9月表現相差不大，順德區成交量仍為五區之首，前三季度新房成交226.29萬平米，南海區(202.92萬平米)與其相差不多。在成交均價方面，全市前三季度8220.16元/㎡，禪城區上漲最快，9710.96元/㎡的均價五區最高。

  "去年的佛山樓市並不正常，不太有可比性。去年上半年的成交量很低，單月成交量曾低至30萬平米左右，接近年底才慢慢恢復至60萬平米左右。"駱儀克分析，"而今年一二季度的表現很好，說明去年壓抑的購房需求，在今年上半年得到釋放。"

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